Les travaux de construction des Passages Pasteur sont lancés!
23 avril 2013

 

"C’était un pari audacieux, mais nous sommes en passe de le réussir"

Ce vendredi, Monsieur Le Maire Jean-Louis Fousseret, accompagné de l'ensemble des partenaires du projet, a officiellement lancé les travaux de construction des Passages Pasteur!

Suite à cet événement, les portes ouvertes du chantier ont attiré nombre de bisontins, curieux de connaitre l'état d'avancement du chantier.

Au Point Info du projet, place Pasteur, les visiteurs se sont succédé pour découvrir les films 3D réalisés pour l'occasion. Ceux-ci seront prochainement en ligne.

 

Photos:RG/Jonathan Evénements

 

Le lancement de la construction des Passages Pasteur, c'est demain!
Vendredi 19 avril 2013, portes ouvertes du chantier à partir de 14h

Curieux de voir le chantier de près? Demain, à l'occasion de l'événement du lancement de la construction des Passages Pasteur, le chantier ouvrira ses portes à partir de 14h et jusqu'à 18h pour des visites.

N'hésitez pas à venir voir !

 

 

Le terrassement touche à sa fin!
18 avril 2013

Le terrassement touche à sa fin. Les tirs de mines, qui ont débuté en décembre 2012, viennent de s’achever.
La construction du futur parking des Passages Pasteur va pouvoir démarrer !

D’ailleurs, les grues destinées à la construction sont arrivées. Vous pouvez les apercevoir depuis la Place Pasteur.

La grande grue, située sur le site du chantier, côté Rue Claude Pouillet, permettra la construction du parking et des bâtiments neufs. Une plus petite grue, mise en place Cour de l’intendance, facilitera la réhabilitation des bâtiments anciens.

 

Photo 1 : le site du chantier en décembre 2012

Photo 2 : le site du chantier aujourd’hui, le 18 avril 2013.

Information chantier n°2
7/11/2012

Réunion d'information
22/10/2012

Une réunion d'information relative au chantier des Passages Pasteur se tiendra

lundi 29 octobre 2012 à 18h

au local info Pasteur, place Pasteur

Information chantier
22/10/2012

Les travaux des Passages Pasteur se poursuivent :

• La démolition des bâtiments situés 17, rue Claude Pouillet débute le mercredi 17 octobre 2012.
• Dans le cadre du terrassement du futur parking silo, un premier tir d'essai de mines aura lieu dans la semaine du 5 au 9 novembre 2012.

Nous vous remercions d'avance pour votre compréhension.

Reprises des travaux aux Passages Pasteur
1/10/2012

Les démolitions prévues au 17 rue Claude Pouillet et à l'arrière du 6 Grande Rue débutent le lundi 1^er octobre 2012.

Nous nous excusons d'avance pour les éventuelles nuisances engendrées par ces travaux et faisons notre possible pour les limiter.

Signature des actes et avancement des travaux
24/07/2012

L’opération des Passages Pasteur a franchi une étape importante le 22 juin 2012 avec la signature de l’ensemble des actes de vente et actes administratifs qui engagent définitivement les partenaires tant publics que privés de l’opération. Cette étape traduit l’aboutissement des négociations et la mise au point finale du programme immobilier, technique et financier.

Dans cette opération initiée par la Ville de Besançon, la sedD a assuré son rôle de maître d’ouvrage délégué au service de la Collectivité dans le cadre d’un projet complexe à tous points de vue ; rôle qu’elle continue à tenir jusqu’à la livraison finale du programme.

Le temps des fouilles et de la dépollution du site, opérations complexes car jumelées, est désormais achevé.
Aujourd’hui, Eiffage Immobilier, mandataire de l’équipe (incluant Klépierre-Ségécé, gestionnaire de centres commerciaux) retenue depuis 2000 pour réaliser le projet initié par la Ville, devient donc propriétaire du site, et va pouvoir concrètement engager les trois volets de cette opération attendue et essentielle pour accompagner la revitalisation du centre-ville :

• la construction du parking (332 places, dont 250 places publiques sont vendues à la Ville)
• la mise en oeuvre du centre commercial de 17 000 m² sur 3 niveaux, revendu au groupe Klépierre – Ségécé
• la réalisation des programmes de logements, en construction neuve ou en réhabilité, avec une part dédiée à l’accession à la propriété, et une en locatif (dont une partie de conventionnés avec l’ANAH). Les acteurs de ce volet, outre GBH pour la partie située rue Claude Pouillet et livrée fin 2007, sont Eiffage, qui a commencé à commercialiser les logements neufs ; Archipel de Pierre, opérateur spécialisé en réhabilitations dans le bâti ancien, et la sedD.

Le Maire a rappelé, à l’occasion de ces signatures, la fidélité de l’engagement des partenaires privés, comme de la sedD aux côtés de la Ville, malgré les multiples avatars qui ont jalonné ce parcours. Nombre de solutions techniques adaptées et innovantes (reconnues notamment par l’ADEME) ont été développées pour faire avancer le projet dans les contraintes propres à un îlot bâti ancien, dense, partiellement occupé, en recherchant systématiquement à minimiser les impacts pour les riverains. Le Service Municipal d’Archéologie Préventive, créé récemment, a également apporté sa contribution à l’avancée du projet.

Le chantier entre maintenant dans sa phase ultime. Sous la conduite d’Eiffage, les travaux de construction du centre commercial et du parking aboutiront à l’automne 2014.

Local Info Pasteur
24/07/2012

Dans le cadre de la commercialisation des logements, le local info Pasteur à temporairement été mis à la disposition d'Eiffage Immobilier.

En attendant la reprise de possession des lieux qui devrait intervenir aux environs du 20 août prochain, et pour toute information, vous pouvez contacter Laurence DEFFEUILLE :
- par courriel : l.deffeuille@sedd25.fr
- par téléphone : 06.72.02.35.20

La commercialisation des appartements débute aux Passages Pasteur
A partir du 13 avril 2012

A partir du 13 avril 2012, EIFFAGE IMMOBILIER proposera à la vente à des conditions exceptionnelles, une offre très varée d'appartements neufs situés au coeur de l'îlot Pasteur.

Découvrez un large choix d'appartements neufs alliant luxe et caractère, du 1 au 4 pièces duplex aux prestations contemporaines.

Pour plus d'informations :

• Espace de vente : Place Pasteur (à l'emplacement de l'actuel local info)
• Site Internet : www.vivre-passages-pasteur.fr
• Téléphone : 0 800 734 734

 

Reprise des travaux à Pasteur
Une phase de terrassement

Les archéologues ayant libéré le site début janvier 2012, une nouvelle phase de travaux a débuté.

Il s'agit de creuser au coeur du parking silo afin de dévoiler les parois moulées circulaires construites pendant l'hiver 2010 - 2011.

Fin des fouilles archéologiques à Pasteur
La phase 2 des fouilles archéologiques de la ZAC Pasteur s'est terminée le 6 janvier 2012 après 340 jours de terrain.

L'occupation antique s'est révélée particulièrement riche en vestiges d'habitats : 10 petites maisons et une grande domus (résidence luxueuse tournée vers le Doubs) gallo-romaines.

Des dix maisons gallo-romaines définies par le parcellaire, trois sont complètes et permettent d'apprécier les dimensions et la répartition spatiale des pièces qui les composent. Ces maisons ont des superficies oscillant entre 300 et  360 m². Les boutiques et pièces d'habitation occupent la moitié ou le tiers de chaque propriété côté rue, alors que l'arrière est réservé aux cours ou aux jardins.

Dans le tiers ouest du chantier, l'arrière d'une grande résidence (domus) a été observé sur 750 m². Un péristyle orné d'un bassin et deux espaces thermaux marquent cette partie de la domus.

Si les décors des espaces composant la grande domus sont élaborés (colonnes, mosaïques), les maisons plus modestes ne sont pas en reste : les peintures murales sont nombreuses et le confort est bien représenté, par exemple par des sols en béton, des cheminées ou des foyers, du chauffage par le sol (hypocaustes). De nombreux puits et puisards permettent l'accès à l'eau et l'assainissement du terrain.

Bilan des portes ouvertes
17 et 18 septembre 2011

Les dernières portes ouvertes du chantier archéologique se sont déroulées les 17 et 18 septembre 2011 dans le cadre des journées du patrimoine.

Environ 1900 personnes sont venues visiter le chantier lors des deux après-midi d'ouverture.

Les archéologues ont proposés au public une visite commentée du chantier ainsi que différentes démonstrations :

À l'entrée : panneaux de présentation expliquant ce qu’est l'archéologie préventive

Sur le chantier : présentation des vestiges archéologiques grâce à un cheminement libre agrémenté de panneaux explicatifs (résultats et techniques de fouille) et de commentaires réalisés par les archéologues à des points précis.

Démonstrations :
 - tour de tabletier pour la fabrication artisanale de jetons de jeu en os (participation du public) et panneau de présentation d'objets en os découverts lors de la fouille
 - meule rotative à main pour la fabrication de la farine (participation du public) et présentation des meules gallo-romaines découvertes lors de la fouille
 - échantillon de céramiques gallo-romaines découvertes lors de la fouille
 - fabrication artisanale de tuiles romaines : tuiles plates (tegulae) et tuiles canal (imbrices) par un archéologue spécialiste de l'étude des tuiles antiques

Présentation de mobilier lapidaire (fragments de colonnes et autres éléments architecturaux en pierre)