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Il était une fois l'îlot Pasteur... Un manque à combler en centre-ville Des études menées dans les années 90 ont mis en avant deux « manques » au centre-ville de Besançon : un cinéma et un centre-commercial. Ces équipements jusqu’ici uniquement présents en périphérie, devaient impulser un souffle, être les locomotives d’un centre-ville d’une capitale régionale digne de ce nom. En 2004, est inauguré le cinéma Pathé Beaux-Arts, Place de la Révolution. Le premier objectif est rempli. Restait le centre commercial, et ce n’était pas là une mince affaire ! L’histoire d’une opportunité Une opportunité foncière est offerte à la Ville de Besançon en 1998 avec la vente des usines Weil, industrie textile historique, au cœur de l’îlot Pasteur. L’emprise foncière était suffisante, au cœur de la Boucle. L’occasion rêvée ! La Ville a acheté le foncier. Restait à trouver les partenaires pour mener à bien ce grand projet, la Ville n’ayant pas vocation à construire, et encore moins à gérer un centre commercial. Un concours de niveau européen est lancé en 2000, avec pour consigne de fournir au centre ville de Besançon un équipement commercial capable de renforcer son attractivité tout en conservant un caractère de centre historique très affirmé. Le projet est remporté par l’équipe Eiffage Immobilier, Segece-Klepierre, Chapman&Taylor Laffly-Morel.
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